PRODEJ DOMU Madalena do Mar
PRODÁNO
Nemovitost se nachází v Madalena do Mar na jižním pobřeží
Krásný dům v madeirsko-řeckém stylu, u kterého proběhla kompletní rekonstrukce, se nachází nedaleko pláže Madalena do Mar, poblíž koryta řeky a jejího ústí do oceánu. Na pobřeží Madalena do Mar najdete veškeré zázemí pro celodenní příjemný pobyt na pláži. Velké parkoviště, převlékárny, sprchy, toalety a samozřejmě nechybí ani restaurace s občerstvením a lehátky. O městečku na jižním pobřeží, které je známé především největší banánovou plantáží na ostrově, se dozvíte na stránce jiné nemovitosti kde jsem vše popsala včetně blízké stezky Rota bana nebo turistické trasy Leváda Moinho a leváda Nova.
Tato oblast patří s nejvyšším počtem slunečných dnů v roce k nejteplejším na Madeiře.
Více o nemovitosti
Nemovitost o rozloze 346 m2 se skládá z dojpodlažního domu a zahrádky, jejíž část můžete využít k dobudování parkovacího stání. Dům je zasazen v zeleni mezi banánovníky a spodní část zahrádky s venkovním krbem je navíc stíněná porostem pipinely. Z vrchní terasy je naopak krásný výhled na oceán a protější hornatou část kaňonu v jehož údolí je koryto řeky.
Dům má dvě ložnice, obývací místnost, kuchyň a sociální zařízení. Přestože není příliš velký, je velmi útulný. První patro (kuchyň + obývací místnost) je propojeno s velkou venkovní terasou. Naopak přízemí, kde se nachází sociální zařízení a 2 ložnice, je vkusně propojené s venkovními prostory na zahradě.
Nemovitost s velmi dobrou dostupností po asfaltové komunikaci se nachází na konci slepé ulice v nadmořské výšce 250 m. Dobrá dostupnost je jak na pláž vzdálenou přibližně 2 km, tak na rychlostní komunikaci ( 1,5 km), kterou se snadno dostanete do hlavního města ostrova, Funchalu. Vzdálenost od domu do Funchalu je pouhých 26 km, na letiště 44 km a dálnice vede až na východní cíp k poloostrovu Sao Lourenco.
Po jižní spojce se již pohodlně dostanete díky nově vybudované komunikaci až do západního cípu Madeiry – Ponta do Pargo.
Vhodné na trvalé bydlení a nebo jako prázdninový dům
Tato nemovitost je také velmi vhodná pro zájemce, kteří hledají prázdninový dům. Její velikost obytné plochy se zahradou je nenáročná na údržbu. Pokud nehledáte velký pozemek, ale také nechcete pouze apartmán bez kousku zeleně, je menší dům se zahrádkou ideální volba. Kompletní rozsáhlá rekonstrukce, která proběhla v posledních dvou letech, vám také zaručí pár let zcela minimální údržby. Z původního kamenného domku zůstaly jen kvalitní obvodové zdi. Kompletně nové jsou všechny instalační rozvody, trámy, podlahy a střecha.
Půdorysy
CENA ZA NEMOVITOST 384.000,- €
Pokud jste se rozhodli o koupi nemovitosti na Madeiře, musíte ještě počítat s daní IMT, která se počítá z prodejní částky dle tabulek a s roční daní IMI, která se počítá z katastrální ceny nemovitosti. Se všemi potřebnými dotazy se můžete na nás obrátit na
tel: +420 603 142 124 česky, +420 602 321 884 anglicky nebo na email: info@madeiraisland.cz
Nabídka dalších nemovitostí na ostrově Madeira
